Pantin, Murs de boutique

525.000 €
  • 72 m2
Référence
RF343778
Description
Dans une portion très animée de la rue du pré Saint-Gervais à Pantin, au sein d'une copropriété très récente et sur l'axe principal pour l'accès à la bouche de métro Hoche qui se trouve à 180 m.

Un local commercial d'une superficie de 72 m2 avec 7 mètres linéaires de vitrine, donné à bail pour une destination de « Vente Épicerie et Alimentation, Articles de Bazar ».

L'environnement commercial immédiat est excellent,
Tabac, café, Burger, Téléphone informatique, vêtements dégriffés, Pizzeria, Restaurant indien,
Maison de santé pluridisciplinaire, Médecine du travail
À 150 m d'un Leclerc.

--Le loyer est de 26 400 H.C/H.T/an.
--Le loyer est sur le point de passer à 31 000 H.C/H.T/an.
--La taxe foncière est à la charge du locataire.
--Le loyer est payé mensuellement.
--La révision annuelle est sur L'ILC.
--Dépôt de garantie + Cautionnement = 9 mois de loyers.

Le bail a été signé en novembre 2011 et se poursuivit à ce jour sans avoir été renouvelé, le bail a donc 13 ans.

Pas d'extraction possible.

À vos téléphones !
Les biens sont
A vendre
Type de bien
Murs de boutique
Superficie
72 m2
Localisation
Region
Ile-de-france
Departement
Seine-saint-denis
Ville
Pantin
Adresse
19 rue du pré saint Gervais
Code Postal
93500
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Charges / mois
280 €
Incluant
  • Eau froide
Informations Complémentaires
Précisions
  • WC séparés
Etat
Bon
Taxe foncière
3.500 €
    • Note actuelle: 0
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